Panden Plus: pandvorm en woningtype
Panden Plus geeft je de vorm van elk gebouw in Nederland als polygoon, plus het woningtype dat daaruit volgt: tussenwoning, hoekwoning, twee-onder-een-kap, vrijstaand of appartement. Je koppelt het bestand op PandID, het pandnummer uit de BAG, aan je eigen adresdata of aan onze pakketten Zilver en Goud.
- 12,7 miljoen+ pandpolygonen
- Woningtype per pand
- Bouwjaar en oppervlakte
- Koppelbaar op BAG-pandid
Wat zit er in het bestand?
PandID;bouwjaar;pandstatus;woonfunctie;bijeenkomstfunctie;celfunctie;gezondheidszorgfunctie;industriefunctie;kantoorfunctie;logiesfunctie;onderwijsfunctie;sportfunctie;winkelfunctie;overige_gebruiksfunctie;oppervlak;omtrek;aantal_vbo;vbo_in_meerdere_pnd;opp_vbo_totaal;hoogte_schatting;woningtype;woonplaatsnaam;woonplaatscode;gemeentenaam;gemeentecode;Latitude;Longitude;XCoordinaat;YCoordinaat;begindatum;einddatum;documentnummer;documentdatum;geconstateerd;voorkomenidentificatie;geovlak_wkt 0010100000010146;1993;Pand in gebruik;0;0;0;0;0;1;1;0;0;0;0;537.4;100.4;1;0;2320.0;17;;Farmsum;3235;Eemsdelta;1979;53.31936515;6.9199274;257137.305;593633.150;2024-09-19;;WABO-2020-1810-GB;2024-09-19;0;3;POLYGON ((257151.647 593628.54, 257152.4…
De data komt uit de BAG van het Kadaster en bevat alleen fysieke verblijfsobjecten. Postbusadressen zitten er niet in.
Laatst vernieuwd op 20 september 2026 · 2,8 GB geziptElke maand een nieuwe versie
Zo ziet een pandvorm eruit
Een echt adres uit het bestand, geen tekening: de Genestetlaan 5, 6891 CP Rozendaal, met de pandcontour die Panden Plus meegeeft.
De kaart laadt zodra je hem in beeld scrolt.
Wanneer kies je voor Panden Plus?
Verzekeraars schatten risico in per pandtype: een vrijstaand pand heeft andere risico's (brand, storm) dan een tussenwoning.
Makelaars en woningzoekers zoeken exact op pandtype en oppervlakte, niet alleen op postcode.
Isolatie- en zonnepanelenbedrijven vinden gericht vrijstaande en oudere woningen met het meeste besparingspotentieel.
Gemeenten en stedenbouwkundigen brengen de woningmix per wijk in kaart, voor beleid.
Netbeheerders en logistieke bedrijven plannen kabels, leidingen of bezorgroutes met de echte pandvorm, niet met een adrespunt.
Veel gestelde vragen over Panden Plus
Panden Plus begint bij € 179 eenmalig, of € 279 met een jaar maandelijkse updates. De prijs staat gewoon op de site; je hoeft geen offerte aan te vragen.
Brons, Zilver en Goud geven je postcodes en adressen. Panden Plus geeft de vorm van het gebouw zelf en het woningtype dat daaruit volgt. Je bestelt Panden Plus naast een van de drie, niet in plaats ervan.
Een polygoon is een vorm van rechte lijnen tussen punten. Denk aan een teken-op-de-stippen van de omtrek van een gebouw, gezien van boven. Vergelijk het met Google Maps: daar zie je ook de omtrek van gebouwen getekend op de kaart, niet alleen een adrespunt. Panden Plus geeft je die vorm zelf, om zelf te gebruiken. Een adrespunt zegt alleen dat er een gebouw staat. Een polygoon geeft de echte grootte en vorm. Daarmee teken je gebouwen op een kaart, in plaats van losse stippen. Je berekent de oppervlakte rechtstreeks uit de vorm. Je ziet of panden aan elkaar vastzitten; zo bepalen we het woningtype. Je filtert op vorm of grootte, bijvoorbeeld alle vrijstaande woningen van vóór 1990 in een gemeente. En je controleert of een punt binnen een specifiek pand valt, handig om andere data, zoals een energielabel, aan het juiste pand te koppelen.
Ja. Wij leveren de pandvorm; jij tekent daarmee je eigen kaart, met je eigen kleuren en filters, in de tool die je al gebruikt: QGIS, ArcGIS, of een webkaart op basis van OpenStreetMap. Wij hosten niets en leveren geen kaart als dienst — je krijgt de brondata. Op onze demopagina staat een werkend voorbeeld: alle panden van de gemeente Rozendaal, getekend op een kaart en gekleurd per woningtype, gebouwd op precies de data uit het gratis demobestand hiernaast.
Nee, niet de huisnummers zelf. Wel een aantal. Panden Plus is per gebouw, niet per adres. Eén gebouw kan meerdere adressen bevatten, bijvoorbeeld een flat met tien deuren. Een lijst met losse huisnummers zou dan dubbele rijen geven. Panden Plus laat wel zien hoeveel adressen in een gebouw zitten, in de kolom aantal_vbo.
Zilver telt adressen, Panden Plus telt gebouwen. Die twee lopen naar twee kanten uit elkaar. Een flat is één pand met tientallen adressen; daar heeft Zilver dus meer regels. Maar bijna de helft van alle panden heeft helemaal geen adres: schuren, garageboxen, stallen, trafohuisjes. Die staan wel in Panden Plus en niet in Zilver. Gemeten op onze BAG-database in september 2026: 12,7 miljoen panden tegen 9,6 miljoen adresregels, en bijna 6 miljoen van die panden zonder één adres. Er blijven dus meer panden dan adressen over.
Uit de pandpolygoon: hoeveel muren het pand deelt met een buurpand. Geen gedeelde muur is een vrijstaande woning, één muur is een hoekwoning of de helft van een twee-onder-een-kap, twee muren is een tussenwoning. Appartementen volgen uit het gebruiksdoel en het aantal verblijfsobjecten in het pand.
Elk gebouw in Panden Plus heeft een PandID: het pandnummer uit de BAG. Diezelfde kolom staat in Zilver en in Goud, onze adresbestanden. Heb je beide bestanden, dan koppel je ze op PandID. Dat werkt twee kanten op: bij een adres uit Zilver haal je de pandvorm en het woningtype erbij, en bij een gebouw uit Panden Plus haal je alle adressen op die erin zitten. Bij een flat zijn dat alle deuren onder één dak. Let op dat die koppeling één op veel is: één pand levert meerdere adresregels op, dus tel of groepeer waar je anders dubbeltelt. In Brons zit geen PandID; daar is één regel een postcode met een huisnummerreeks, en zo'n reeks raakt tientallen panden.
Eén zip met twee bestanden: een CSV (";"-gescheiden, UTF-8) met de polygoon als WKT-tekst, en een GeoPackage (.gpkg) met dezelfde panden als echte, binaire geometrie. De CSV werkt overal waar je tekst kunt inlezen: Excel, SQL Server, Power BI. De GeoPackage laad je direct in QGIS of ArcGIS, zonder de WKT-tekst zelf te hoeven omzetten naar een geometriekolom.
WKT staat voor Well-Known Text: een vorm opgeschreven als gewone tekst, zodat hij in één kolom van een CSV past. Een pand ziet er dan zo uit: POLYGON ((193994.105 446180.928, 193991.575 446177.044, …, 193994.105 446180.928)). Tussen de haakjes staan de hoekpunten van het gebouw, en het laatste punt is gelijk aan het eerste, want de omtrek moet rond zijn. Het is een open standaard van het Open Geospatial Consortium, dus elk systeem leest dezelfde tekst. Bij ons staat hij in de kolom geovlak_wkt. De getallen zijn meters in Rijksdriehoek (EPSG:28992), het Nederlandse stelsel, en geen lengte- en breedtegraden — reken je er oppervlakte of afstand mee, dan komt die er meteen in meters uit. Je database maakt er in één stap een echte vorm van: in PostGIS met ST_GeomFromText(geovlak_wkt, 28992), in SQL Server met geometry::STGeomFromText(geovlak_wkt, 28992), in Python met shapely.wkt.loads(). Voor een webkaart zet je hem daarna om naar WGS84 (EPSG:4326), bijvoorbeeld met ST_Transform(geom, 4326). Wil je dat omzetten overslaan, gebruik dan de GeoPackage uit dezelfde zip: daar zit de vorm al als geometrie in, met het stelsel erbij.
Een GeoPackage (.gpkg) is één bestand waar de pandvormen al als echte geometrie in zitten, naast alle kolommen. Het is een open standaard van het Open Geospatial Consortium en technisch een SQLite-database, dus je hebt er geen server en geen installatie voor nodig. Het verschil met de CSV: daar staat de vorm als tekst (WKT) die je systeem eerst moet omzetten; in de GeoPackage is het al een geometriekolom met een index erop, dus een kaart tekent meteen. Aan de slag: sleep het bestand in QGIS (gratis) of ArcGIS en de laag staat er als kaart, klaar om te kleuren op woningtype of bouwjaar. Naar een database: `ogr2ogr -f PostgreSQL PG:"dbname=..." panden.gpkg` zet hem in PostGIS, en met `-f MSSQLSpatial` in SQL Server. In Python lees je hem met `geopandas.read_file("panden.gpkg")`, in R met `sf::st_read()`. Wil je liever geen GIS-software, gebruik dan gewoon de CSV die in dezelfde zip zit.
Ja, via de knop "Download demobestand" krijg je een gratis voorbeeld met een deel van de panden, in exact hetzelfde formaat als het volledige bestand.
Maandelijks, net als de postcodetabellen. Met een jaar updates ontvang je de nieuwe versie elke maand, een jaar lang, achter dezelfde downloadlink.
De licentie geldt per database. Gebruik je het bestand in meerdere databases, kies dan bij het bestellen voor 2-9 of 10 of meer databases.
Nee. De data komt uit de BAG en bevat uitsluitend fysieke panden; postbusadressen zitten er niet in.
Welke tabel kies je: Brons, Zilver, Goud of een van de aanvullingen?
Brons, Zilver en Goud komen uit dezelfde bron en worden maandelijks bijgewerkt. Panden Plus voegt de pandvorm en het woningtype toe, de Energielabel database het energielabel per adres, en Postcodegebieden de vorm en de CBS-cijfers per postcodegebied. Het verschil zit in het detailniveau.
- Prijs met een jaar updates
- € 279
- Detailniveau
- Pand (polygoon + woningtype)
- Aantal rijen
- 12.756.715
- Straatnamen, plaats, gemeente, provincie
- Ja
- Losse huisnummers en toevoegingen
- —
- Wijk en buurt (CBS)
- —
- Pandgegevens (bouwjaar, oppervlakte, gebruiksdoel)
- Ja
- Pandpolygoon (vorm van het gebouw)
- Ja
- Woningtype (tussenwoning, hoekwoning, 2-onder-1-kap, vrijstaand, appartement)
- Ja
- Energielabel, energie-index en gebouwtype (alleen bekende labels)
- —
- Vorm van het postcodegebied met CBS-cijfers (inwoners, inkomen, WOZ)
- —
- Coördinaten (WGS84 en RD)
- Ja
- Kant-en-klare selecties per provincie, gemeente of plaats
- —
- Bestandsgrootte (gezipt)
- 2,8 GB
- Updates met een jaarlicentie
- Maandelijks
Andere postcodetabellen
- 600.000+ postcode ranges
- Latitude/Longitude
- Adres / Gemeente / Provincie
- 9 miljoen adressen
- Latitude/Longitude
- Gebruiksdoel / afmetingen
- 9 miljoen adressen
- 600.000+ postcode ranges
- Extra losse deelselecties
- 4.071 postcodegebieden (PC4), officiële vorm van het CBS
- 136 kolommen: inwoners, huishoudens, woningen, inkomen, nabijheid van voorzieningen
- Bron: PDOK/CBS, licentie CC BY 4.0 — bronvermelding in het bestand